| |
|
|
|
| |
บริหารจัดการ อสังหาริมทรัพย์ |
|
| |
|
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน เสนอบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ที่คุณสามารถมั่นใจในการให้บริการ โดยอาศัยประสบการณ์ และความเชี่ยวชาญ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า ด้วยความคิดสร้างสรรค์ สามารถช่วยเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ลดต้นทุนในการดำเนินงาน และยกระดับมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งการรักษาไว้ซึ่งสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีให้กับผู้เช่า และผู้พักอาศัยในอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการสร้างความพึงพอใจด้านการให้บริการ
|
|
| |
|
|
| |
| 1. งานด้านวิศวกรรม |
|
| 2. การบริการจัดการพลังงาน |
| 3. การรักษาความปลอดภัย |
| 4. การรักษาความสะอาด |
| 5. การบริหารงานนิติกรรม และกฎหมาย |
| 6. การบริหารงานด้านการเงิน และบัญชี |
| 7. การรักษาสิ่งแวดล้อมให้เรียบร้อยสวยงาม |
|
|
| |
|
|
| |
บริหารจัดการ ผู้เช่า พักอาศัย (Tenancy) |
|
| |
|
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน จัดบริการเพื่ออำนวยความสะดวก สำหรับผู้เช่าพักอาศัย และสำนักงานในอาคาร หรือคอนโดมิเนียม เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า ที่เป็นผู้พัฒนาโครงการ หรือเจ้าของห้องชุด ที่ต้องการความมั่นใจ ที่จะได้รับการบริหารจัดการตามมาตรฐานสากล และสามารถทำให้ก่อเกิดรายได้สูงสุด |
|
| |
|
|
| |
บริการดูแลงานเช่า และบริหารจัดการผู้เช่า |
|
| |
การให้บริการของเรา จะครอบคลุมบริการรอบด้าน นับตั้งแต่ก่อนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ การจัดการรับส่งมอบห้องชุด รวมถึงการจัดตั้งทีมงานดูแล และให้บริการการเช่าพักอาศัยในอาคาร เช่น |
|
| |
|
|
| |
บริการ : ก่อนการก่อสร้างแล้วเสร็จ |
|
| |
1. ตรวจสอบจุดบกพร่องในห้องชุด หรือสำนักงาน |
|
| |
2. ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับกฎระเบียบของอาคาร และนิติบุคคลอาคารชุด |
|
| |
3. จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวก สำหรับการเข้าพักอาศัย และสำนักงาน |
|
| |
บริการ : หลังก่อสร้างแล้วเสร็จ |
|
| |
1. จัดสรรพนักงานด้านธุรการเพื่อดูแล และให้บริการ |
|
| |
2. วางแผน และตารางตรวจสอบ การบำรุงรักษาทรัพย์สิน |
|
| |
3. ควบคุมดูแลผู้รับเหมาในส่วนต่างๆ สำหรับงานปรับปรุง และซ่อมแซม |
|
| |
4. การบริหารงานเช่า |
|
| |
5. การควบคุมต้นทุนการดำเนินการ |
|
| |
6. การบริหารด้านการเงิน และบัญชี รับ – จ่าย |
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน สามารถช่วยให้ผู้พัฒนาโครงการ หรือเจ้าของห้องชุด สามารถสร้างรายได้ จากห้องชุดพักอาศัย และสำนักงานที่บริษัทฯเป็นผู้บริหารจัดการ ด้วยการบริการดูแลงานเช่า รวมถึงการจัดเก็บค่าเช่า และการดูแลการชำระค่าบริการ ค่าน้ำประปา ค่าไฟ ฯลฯ
|
|
| |
|
|
| |
บริหารจัดการ สิ่งอำนวยความสะดวก (Facility) |
|
| |
|
|
| |
บริการ : บริหารจัดการสถานประกอบการ |
|
| |
สถานประกอบการควรมีความพร้อมในทุกๆด้าน เพื่อให้เจ้าหน้าที่หรือพนักงานของสถานประกอบการนั้น ไม่ต้องใช้เวลามากในการบริหารจัดการสถานที่ และทำให้มีเวลาเพียงพอ เพื่อการวางกลยุทธ์ที่จะช่วยให้บริษัทฯบรรลุเป้าหมายทางธุรกิจ และการเงินของบริษัทฯที่วางแผนไว้ |
|
| |
แต่ความเป็นจริง ฝ่ายบริหารมักใช้เวลาส่วนใหญ่ของการทำงาน ไปกับการบริหารจัดการเรื่องเบ็ดเตล็ด และงานธุรการต่างๆ เช่น งานซ่อมบำรุงต่างๆ งานรักษาความปลอดภัย และความสะดวกสบายแก่สถานที่ทำงาน งานรักษาความสะอาด งานรับส่งจดหมาย งานบริการที่จอดรถ ระเบียบการเช่าสำนักงานของอาคาร |
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน สามารถให้บริการด้าน บริหารจัดการสถานประกอบการของท่านในเรื่องต่างๆที่กล่าวมาข้างต้นได้เป็นจริง ด้วยการนำเสนอเป็นตัวแทนท่าน ทำหน้าที่ภารกิจเกี่ยวกับ การบริหารจัดการสถานประกอบการ อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด การบริหารจัดการของราสามารถช่วยลดค่าใช้จ่าย ในการดำเนินงานของสถานประกอบการ ได้อย่างน้อย 25 %
|
|
| |
|
|
| |
จัดการโครงการ / การเคลื่อนย้ายสำนักงาน |
|
| |
|
|
| |
บริการ : บริหารโครงการ และการเคลื่อนย้าย |
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน เสนอบริการบริหารโครงการ และเคลื่อนย้ายสถานประกอบการ ที่ลูกค้าสามารถมั่นใจในผลลัพธ์ ตามที่คุณคาดหวัง และกำหนดเป้าหมายไว้ โดยทำให้งานสำเร็จลุล่วงตรงตามเวลา ภายในงบประมาณที่ตั้งไว้ |
|
| |
ความเชี่ยวชาญของเราในการบริหารโครงการ อาคารสำนักงาน ที่พักอาศัย และศูนย์การค้า ช่วยให้ลูกค้าได้รับผลตามที่ต้องการ โดยเราจะจัดทีมงานเพื่อให้คำปรึกษากำหนดแนวทาง และขั้นตอนการปฏิบัติ รวมถึงร่วมทำงานกับคุณ ในการวางเป้าหมายที่สามารถประเมินค่าได้ ทำให้เราสามารถทราบ และประเมินความเสี่ยงต่างๆ สำหรับโครงการของคุณ ก่อนที่ความเสี่ยงเหล่านั้นจะกลายเป็นปัญหา ที่ต้องมีต้นทุนค่าใช้จ่าย |
|
| |
ลูกค้าจะได้รับประโยชน์สูงสุด ด้านการควบคุม และการจัดการกับปัญหาต่างๆ จากผู้เชี่ยวชาญของเรา และทำให้โครงการของท่านบรรลุวัตถุประสงค์ ผ่านทุกขั้นตอน |
|
| |
|
|
| |
งานบริการช่างเทคนิค (Technical Service) |
|
| |
|
|
| |
งานเดินเครื่องจักรและอุปกรณ์ / งานระบบภายในอาคาร |
|
| |
เฟิร์ส แปซิฟิค ฮาริสัน เสนอบริการบริหารงานด้านช่างเทคนิค ซึ่งบริษัทมีทีมงานวิศวกรรมที่มีความเชี่ยวชาญในการเดินเครื่องจักร ทั้งการเดินเครื่องแบบอัตโนมัติ (BAS) และระบบปฏิบัติการโดยบุคคล (MOS) ซึ่งสามารถเดินเครื่องจักร ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุดตามมาตรฐานของบริษัทผู้ผลิต ทำให้เกิดความสะดวกสบาย และเกิดความปลอดภัยสูงสุด กับลูกค้าที่มาใช้อาคาร |
|
| |
|
|
| |
งานบำรุงรักษาเครื่องจักรเชิงป้องกัน / งานบริหารการจัดการพลังงาน |
|
| |
มีทีมงานจัดวางระบบการวางแผนงานการบำรุงรักษาเครื่องจักรกล โดยมีเป้าหมายืดอายุการใช้งานของเครื่องจักร และอุปกรณ์ พร้อมทั้งจัดทำแผนงานบำรุงรักษาทั้งในระยะสั้น และระยะยาว เพื่อให้การทำงานของเครื่องจักรเกิดประสิทธิภาพสูงสุด ลดการหยุดชะงักของเครื่องจักร และค่าใช้จ่ายด้านการบำรุงรักษา |
|
| |
ในส่วนการบริหารการจัดการด้านพลังงาน เรามีนโยบายหลักโดยมุ่งเน้นการจัดแผนงาน ด้านการอนุรักษ์พลังงานระยะสั้น และระยะยาวให้กับลูกค้า บริษัทฯมีทีมงานตรวจสอบและวิเคราะห์การใช้พลังงานของอาคาร เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด และช่วยลดต้นทุนทางด้านพลังงานให้กับอาคาร และสามารพยากรณ์แนวโน้มการใช้พลังงานในอนาคตของอาคารต่อไปได้ |
|
| |
|
|
| |
งานตรวจสอบ / งานประเมินประสิทธิภาพของเครื่องจักรและอุปกรณ์ |
|
| |
จัดทำรายงานการตรวจสอบ และประเมินประสิทธิภาพของเครื่องจักร พร้อมทั้งสรุปสถานะของเครื่องจัก และยังช่วยแนะนำในการปรับปรุงเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพให้แก่เครื่องจักร และอุปกรณ์เพื่อยืดอายุการใช้งาน.........
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
